Precio de la vivienda en Elda
El precio de oferta de la vivienda en Elda (Alicante) tiene una mediana de 758 €/m² — banda 494 €–1146 €/m² — sobre 352 testigos reales activos, un 74 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 494 €–1146 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Elda
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 591 €/m² | 446 €–793 € | 91.100 € | 95 |
| Naves industriales | 295 €/m² | 258 €–395 € | 310.000 € | 20 |
| Pisos | 1053 €/m² | 648 €–1156 € | 95.000 € | 13 |
| Garajes | 785 €/m² | 497 €–978 € | 15.250 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Elda es de 27.927 €/año (11.198 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (105.000 €) equivale a 3,8 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Elda), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Elda, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 105.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Elda?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Elda (Alicante) es de 758 €/m², con una banda intercuartílica de 494 € a 1146 €/m², calculada sobre 352 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Elda?
El precio mediano de un piso en venta en Elda es de 95.000 € (1053 €/m²), sobre 13 testigos activos.
¿Es caro Elda respecto a su provincia?
La mediana de Elda (758 €/m²) está un 74 % por debajo de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 352 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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