Precio de la vivienda en Los Montesinos
El precio de oferta de la vivienda en Los Montesinos (Alicante) tiene una mediana de 3859 €/m² — banda 3450 €–4307 €/m² — sobre 71 testigos reales activos, un 34 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3450 €–4307 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Los Montesinos
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3911 €/m² | 3456 €–4392 € | 470.000 € | 68 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Los Montesinos), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Los Montesinos, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 470.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Montesinos?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Los Montesinos (Alicante) es de 3859 €/m², con una banda intercuartílica de 3450 € a 4307 €/m², calculada sobre 71 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Los Montesinos?
El precio mediano de una casa en venta en Los Montesinos es de 470.000 € (3911 €/m²), sobre 68 testigos activos.
¿Es caro Los Montesinos respecto a su provincia?
La mediana de Los Montesinos (3859 €/m²) está un 34 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 71 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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