Precio de la vivienda en Polop
El precio de oferta de la vivienda en Polop (Alicante) tiene una mediana de 3783 €/m² — banda 2601 €–4650 €/m² — sobre 942 testigos reales activos, un 31 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2601 €–4650 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Polop
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 4056 €/m² | 3006 €–4899 € | 598.700 € | 187 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Polop es de 28.779 €/año (11.648 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (598.700 €) equivale a 20,8 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Polop), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Polop, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 598.700 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Polop?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Polop (Alicante) es de 3783 €/m², con una banda intercuartílica de 2601 € a 4650 €/m², calculada sobre 942 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Polop?
El precio mediano de una casa en venta en Polop es de 598.700 € (4056 €/m²), sobre 187 testigos activos.
¿Es caro Polop respecto a su provincia?
La mediana de Polop (3783 €/m²) está un 31 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 942 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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