Precio de la vivienda en Rojales
El precio de oferta de la vivienda en Rojales (Alicante) tiene una mediana de 3551 €/m² — banda 2568 €–4233 €/m² — sobre 2136 testigos reales activos, un 23 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2568 €–4233 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Rojales
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3790 €/m² | 3027 €–4876 € | 588.000 € | 210 |
| Pisos | 3557 €/m² | 3458 €–3724 € | 325.000 € | 27 |
| Locales comerciales | 2603 €/m² | 776 €–3870 € | 296.950 € | 14 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Rojales es de 26.260 €/año (10.746 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (549.000 €) equivale a 20,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Rojales), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Rojales, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 549.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Rojales?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Rojales (Alicante) es de 3551 €/m², con una banda intercuartílica de 2568 € a 4233 €/m², calculada sobre 2136 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Rojales?
El precio mediano de un piso en venta en Rojales es de 325.000 € (3557 €/m²), sobre 27 testigos activos.
¿Es caro Rojales respecto a su provincia?
La mediana de Rojales (3551 €/m²) está un 23 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 2136 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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