Precio de la vivienda en San Fulgencio
El precio de oferta de la vivienda en San Fulgencio (Alicante) tiene una mediana de 2699 €/m² — banda 1989 €–3657 €/m² — sobre 585 testigos reales activos, un 6 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1989 €–3657 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en San Fulgencio
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3542 €/m² | 3147 €–3967 € | 339.950 € | 60 |
| Locales comerciales | 1450 €/m² | 1042 €–1600 € | 175.000 € | 17 |
| Pisos | 2088 €/m² | 1989 €–3147 € | 180.000 € | 15 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en San Fulgencio es de 23.694 €/año (10.542 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (309.900 €) equivale a 13,1 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en San Fulgencio), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En San Fulgencio, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 309.900 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Fulgencio?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en San Fulgencio (Alicante) es de 2699 €/m², con una banda intercuartílica de 1989 € a 3657 €/m², calculada sobre 585 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en San Fulgencio?
El precio mediano de un piso en venta en San Fulgencio es de 180.000 € (2088 €/m²), sobre 15 testigos activos.
¿Es caro San Fulgencio respecto a su provincia?
La mediana de San Fulgencio (2699 €/m²) está un 6 % por debajo de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 585 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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