Precio de la vivienda en San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig)
El precio de oferta de la vivienda en San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig) (Alicante) tiene una mediana de 2159 €/m² — banda 2012 €–2439 €/m² — sobre 24 testigos reales activos, un 25 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2012 €–2439 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig)
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 2101 €/m² | 1971 €–2261 € | 244.900 € | 16 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig)), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig), el precio mediano de oferta de una vivienda es de 259.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig)?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig) (Alicante) es de 2159 €/m², con una banda intercuartílica de 2012 € a 2439 €/m², calculada sobre 24 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig)?
El precio mediano de un piso en venta en San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig) es de 244.900 € (2101 €/m²), sobre 16 testigos activos.
¿Es caro San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig) respecto a su provincia?
La mediana de San Vicente Del Raspeig (Sant Vicent Del Raspeig) (2159 €/m²) está un 25 % por debajo de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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