Precio de la vivienda en Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia
El precio de oferta de la vivienda en Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia (Alicante) tiene una mediana de 2949 €/m² — banda 2242 €–4142 €/m² — sobre 81 testigos reales activos, un 3 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2242 €–4142 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2963 €/m² | 2031 €–4164 € | 725.000 € | 57 |
| Pisos | 2870 €/m² | 2518 €–3735 € | 343.000 € | 24 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 595.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia (Alicante) es de 2949 €/m², con una banda intercuartílica de 2242 € a 4142 €/m², calculada sobre 81 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia?
El precio mediano de un piso en venta en Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia es de 343.000 € (2870 €/m²), sobre 24 testigos activos.
¿Es caro Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia respecto a su provincia?
La mediana de Sant Joan D'alacant, Alicante Provincia (2949 €/m²) está un 3 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 81 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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