Precio de la vivienda en Santa Pola
El precio de oferta de la vivienda en Santa Pola (Alicante) tiene una mediana de 3121 €/m² — banda 2499 €–3733 €/m² — sobre 1334 testigos reales activos, un 8 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2499 €–3733 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Santa Pola
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3175 €/m² | 2566 €–3798 € | 270.000 € | 160 |
| Casas | 3516 €/m² | 2633 €–4019 € | 350.000 € | 138 |
| Locales comerciales | 1509 €/m² | 1097 €–2070 € | 154.500 € | 52 |
| Garajes | 1255 €/m² | 944 €–1545 € | 19.000 € | 29 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Santa Pola es de 29.628 €/año (12.366 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (298.000 €) equivale a 10,1 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Santa Pola), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Santa Pola, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 298.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santa Pola?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Santa Pola (Alicante) es de 3121 €/m², con una banda intercuartílica de 2499 € a 3733 €/m², calculada sobre 1334 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Santa Pola?
El precio mediano de un piso en venta en Santa Pola es de 270.000 € (3175 €/m²), sobre 160 testigos activos.
¿Es caro Santa Pola respecto a su provincia?
La mediana de Santa Pola (3121 €/m²) está un 8 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 1334 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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