Precio de la vivienda en Teulada
El precio de oferta de la vivienda en Teulada (Alicante) tiene una mediana de 4610 €/m² — banda 3300 €–6066 €/m² — sobre 885 testigos reales activos, un 60 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3300 €–6066 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Teulada
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 5088 €/m² | 3556 €–6337 € | 1.965.000 € | 55 |
| Locales comerciales | 1517 €/m² | 1018 €–2738 € | 218.500 € | 50 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Teulada es de 31.407 €/año (12.083 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (1.850.000 €) equivale a 58,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Teulada), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Teulada, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 1.850.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Teulada?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Teulada (Alicante) es de 4610 €/m², con una banda intercuartílica de 3300 € a 6066 €/m², calculada sobre 885 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Teulada?
El precio mediano de una casa en venta en Teulada es de 1.965.000 € (5088 €/m²), sobre 55 testigos activos.
¿Es caro Teulada respecto a su provincia?
La mediana de Teulada (4610 €/m²) está un 60 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 885 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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