Precio de la vivienda en Xàbia/jávea, Alicante Provincia
El precio de oferta de la vivienda en Xàbia/jávea, Alicante Provincia (Alicante) tiene una mediana de 4438 €/m² — banda 3353 €–5994 €/m² — sobre 1303 testigos reales activos, un 54 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3353 €–5994 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Xàbia/jávea, Alicante Provincia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 4556 €/m² | 3375 €–6176 € | 1.380.000 € | 1066 |
| Pisos | 4094 €/m² | 3292 €–5032 € | 480.000 € | 229 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Xàbia/jávea, Alicante Provincia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Xàbia/jávea, Alicante Provincia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 1.250.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Xàbia/jávea, Alicante Provincia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Xàbia/jávea, Alicante Provincia (Alicante) es de 4438 €/m², con una banda intercuartílica de 3353 € a 5994 €/m², calculada sobre 1303 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Xàbia/jávea, Alicante Provincia?
El precio mediano de un piso en venta en Xàbia/jávea, Alicante Provincia es de 480.000 € (4094 €/m²), sobre 229 testigos activos.
¿Es caro Xàbia/jávea, Alicante Provincia respecto a su provincia?
La mediana de Xàbia/jávea, Alicante Provincia (4438 €/m²) está un 54 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 1303 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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