Precio de la vivienda en Eivissa

El precio de oferta de la vivienda en Eivissa (Balears, Illes) tiene una mediana de 7162 €/m² — banda 5750 €–8773 €/m² — sobre 327 testigos reales activos, un 74 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 5750 €–8773 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Precio por tipo de inmueble en Eivissa

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Eivissa es de 50.627 €/año (17.493 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,7 % interanual en Balears (1T 2026), un 14,9 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3225 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 492.155 € por vivienda (+8,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Eivissa), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Eivissa?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Eivissa (Balears, Illes) es de 7162 €/m², con una banda intercuartílica de 5750 € a 8773 €/m², calculada sobre 327 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Eivissa respecto a su provincia?

La mediana de Eivissa (7162 €/m²) está un 74 % por encima de la mediana provincial de Balears, Illes (4121 €/m²).

Elaboración propia sobre 327 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.