Precio de la vivienda en Felanitx

El precio de oferta de la vivienda en Felanitx (Balears, Illes) tiene una mediana de 3076 €/m² — banda 1709 €–5196 €/m² — sobre 191 testigos reales activos, un 25 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1709 €–5196 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Felanitx es de 39.826 €/año (14.638 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,7 % interanual en Balears (1T 2026), un 14,9 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3225 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 492.155 € por vivienda (+8,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Felanitx), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Felanitx?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Felanitx (Balears, Illes) es de 3076 €/m², con una banda intercuartílica de 1709 € a 5196 €/m², calculada sobre 191 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Felanitx respecto a su provincia?

La mediana de Felanitx (3076 €/m²) está un 25 % por debajo de la mediana provincial de Balears, Illes (4121 €/m²).

Elaboración propia sobre 191 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.