Precio de la vivienda en Sant Josep De Sa Talaia
El precio de oferta de la vivienda en Sant Josep De Sa Talaia (Balears, Illes) tiene una mediana de 7268 €/m² — banda 5189 €–9213 €/m² — sobre 260 testigos reales activos, un 76 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 5189 €–9213 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sant Josep De Sa Talaia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 3599 €/m² | 2106 €–5228 € | 1.305.000 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sant Josep De Sa Talaia es de 50.156 €/año (17.830 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,7 % interanual en Balears (1T 2026), un 14,9 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3225 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 492.155 € por vivienda (+8,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sant Josep De Sa Talaia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Josep De Sa Talaia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sant Josep De Sa Talaia (Balears, Illes) es de 7268 €/m², con una banda intercuartílica de 5189 € a 9213 €/m², calculada sobre 260 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Sant Josep De Sa Talaia respecto a su provincia?
La mediana de Sant Josep De Sa Talaia (7268 €/m²) está un 76 % por encima de la mediana provincial de Balears, Illes (4121 €/m²).
Elaboración propia sobre 260 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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