Precio de la vivienda en Selva

El precio de oferta de la vivienda en Selva (Balears, Illes) tiene una mediana de 2556 €/m² — banda 1745 €–4070 €/m² — sobre 91 testigos reales activos, un 38 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1745 €–4070 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Selva es de 41.202 €/año (16.413 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,7 % interanual en Balears (1T 2026), un 14,9 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3225 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 492.155 € por vivienda (+8,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Selva), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Selva?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Selva (Balears, Illes) es de 2556 €/m², con una banda intercuartílica de 1745 € a 4070 €/m², calculada sobre 91 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Selva respecto a su provincia?

La mediana de Selva (2556 €/m²) está un 38 % por debajo de la mediana provincial de Balears, Illes (4121 €/m²).

Elaboración propia sobre 91 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.