Precio de la vivienda en Arenys De Mar
El precio de oferta de la vivienda en Arenys De Mar (Barcelona) tiene una mediana de 2485 €/m² — banda 2049 €–3427 €/m² — sobre 223 testigos reales activos, un 6 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2049 €–3427 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Arenys De Mar
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 1500 €/m² | 1250 €–2222 € | 240.000 € | 42 |
| Casas | 2346 €/m² | 2163 €–3118 € | 765.000 € | 24 |
| Pisos | 2939 €/m² | 2030 €–3362 € | 280.000 € | 21 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Arenys De Mar es de 41.502 €/año (16.679 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (429.000 €) equivale a 10,3 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Arenys De Mar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Arenys De Mar, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 429.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Arenys De Mar?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Arenys De Mar (Barcelona) es de 2485 €/m², con una banda intercuartílica de 2049 € a 3427 €/m², calculada sobre 223 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Arenys De Mar?
El precio mediano de un piso en venta en Arenys De Mar es de 280.000 € (2939 €/m²), sobre 21 testigos activos.
¿Es caro Arenys De Mar respecto a su provincia?
La mediana de Arenys De Mar (2485 €/m²) está un 6 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 223 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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