Precio de la vivienda en Castellgalí

El precio de oferta de la vivienda en Castellgalí (Barcelona) tiene una mediana de 1153 €/m² — banda 658 €–1723 €/m² — sobre 22 testigos reales activos, un 51 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 658 €–1723 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Castellgalí es de 43.529 €/año (16.354 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Castellgalí), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Castellgalí?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Castellgalí (Barcelona) es de 1153 €/m², con una banda intercuartílica de 658 € a 1723 €/m², calculada sobre 22 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Castellgalí respecto a su provincia?

La mediana de Castellgalí (1153 €/m²) está un 51 % por debajo de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).

Elaboración propia sobre 22 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.