Precio de la vivienda en El Poble Sec, Barcelona
El precio de oferta de la vivienda en El Poble Sec, Barcelona (Barcelona) tiene una mediana de 4632 €/m² — banda 4000 €–5250 €/m² — sobre 57 testigos reales activos, un 98 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 4000 €–5250 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en El Poble Sec, Barcelona
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 4632 €/m² | 4062 €–5247 € | 340.000 € | 54 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en El Poble Sec, Barcelona), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En El Poble Sec, Barcelona, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 340.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Poble Sec, Barcelona?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en El Poble Sec, Barcelona (Barcelona) es de 4632 €/m², con una banda intercuartílica de 4000 € a 5250 €/m², calculada sobre 57 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en El Poble Sec, Barcelona?
El precio mediano de un piso en venta en El Poble Sec, Barcelona es de 340.000 € (4632 €/m²), sobre 54 testigos activos.
¿Es caro El Poble Sec, Barcelona respecto a su provincia?
La mediana de El Poble Sec, Barcelona (4632 €/m²) está un 98 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 57 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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