Precio de la vivienda en El Prat De Llobregat
El precio de oferta de la vivienda en El Prat De Llobregat (Barcelona) tiene una mediana de 3532 €/m² — banda 3024 €–3836 €/m² — sobre 28 testigos reales activos, un 51 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3024 €–3836 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en El Prat De Llobregat
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3580 €/m² | 3043 €–3872 € | 248.710 € | 27 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en El Prat De Llobregat), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En El Prat De Llobregat, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 248.710 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Prat De Llobregat?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en El Prat De Llobregat (Barcelona) es de 3532 €/m², con una banda intercuartílica de 3024 € a 3836 €/m², calculada sobre 28 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en El Prat De Llobregat?
El precio mediano de un piso en venta en El Prat De Llobregat es de 248.710 € (3580 €/m²), sobre 27 testigos activos.
¿Es caro El Prat De Llobregat respecto a su provincia?
La mediana de El Prat De Llobregat (3532 €/m²) está un 51 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 28 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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