Precio de la vivienda en La Roca Del Valles
El precio de oferta de la vivienda en La Roca Del Valles (Barcelona) tiene una mediana de 2807 €/m² — banda 2226 €–3830 €/m² — sobre 21 testigos reales activos, un 20 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2226 €–3830 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en La Roca Del Valles
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2670 €/m² | 2219 €–3890 € | 595.000 € | 16 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en La Roca Del Valles), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En La Roca Del Valles, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 535.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en La Roca Del Valles?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en La Roca Del Valles (Barcelona) es de 2807 €/m², con una banda intercuartílica de 2226 € a 3830 €/m², calculada sobre 21 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en La Roca Del Valles?
El precio mediano de una casa en venta en La Roca Del Valles es de 595.000 € (2670 €/m²), sobre 16 testigos activos.
¿Es caro La Roca Del Valles respecto a su provincia?
La mediana de La Roca Del Valles (2807 €/m²) está un 20 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 21 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis