Precio de la vivienda en Palafolls
El precio de oferta de la vivienda en Palafolls (Barcelona) tiene una mediana de 2179 €/m² — banda 1742 €–3000 €/m² — sobre 176 testigos reales activos, un 7 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1742 €–3000 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Palafolls
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1857 €/m² | 1482 €–2306 € | 320.000 € | 33 |
| Pisos | 2969 €/m² | 2874 €–3205 € | 231.500 € | 26 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Palafolls es de 37.689 €/año (14.526 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (262.600 €) equivale a 7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Palafolls), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Palafolls, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 262.600 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Palafolls?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Palafolls (Barcelona) es de 2179 €/m², con una banda intercuartílica de 1742 € a 3000 €/m², calculada sobre 176 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Palafolls?
El precio mediano de un piso en venta en Palafolls es de 231.500 € (2969 €/m²), sobre 26 testigos activos.
¿Es caro Palafolls respecto a su provincia?
La mediana de Palafolls (2179 €/m²) está un 7 % por debajo de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 176 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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