Precio de la vivienda en Pineda De Mar
El precio de oferta de la vivienda en Pineda De Mar (Barcelona) tiene una mediana de 2348 €/m² — banda 1707 €–3116 €/m² — sobre 434 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1707 €–3116 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Pineda De Mar
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 2761 €/m² | 2236 €–3297 € | 242.750 € | 72 |
| Locales comerciales | 985 €/m² | 595 €–1271 € | 115.000 € | 59 |
| Casas | 2153 €/m² | 1588 €–2674 € | 540.000 € | 38 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Pineda De Mar es de 34.538 €/año (13.951 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (300.000 €) equivale a 8,7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Pineda De Mar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Pineda De Mar, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 300.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pineda De Mar?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Pineda De Mar (Barcelona) es de 2348 €/m², con una banda intercuartílica de 1707 € a 3116 €/m², calculada sobre 434 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Pineda De Mar?
El precio mediano de un piso en venta en Pineda De Mar es de 242.750 € (2761 €/m²), sobre 72 testigos activos.
¿Es caro Pineda De Mar respecto a su provincia?
La mediana de Pineda De Mar (2348 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 434 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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