Precio de la vivienda en Sant Andreu De La Barca
El precio de oferta de la vivienda en Sant Andreu De La Barca (Barcelona) tiene una mediana de 2200 €/m² — banda 1417 €–2988 €/m² — sobre 69 testigos reales activos, un 6 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1417 €–2988 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sant Andreu De La Barca
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 966 €/m² | 695 €–1305 € | 124.500 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sant Andreu De La Barca es de 41.760 €/año (15.639 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (275.000 €) equivale a 6,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sant Andreu De La Barca), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sant Andreu De La Barca, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 275.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Andreu De La Barca?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sant Andreu De La Barca (Barcelona) es de 2200 €/m², con una banda intercuartílica de 1417 € a 2988 €/m², calculada sobre 69 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Sant Andreu De La Barca respecto a su provincia?
La mediana de Sant Andreu De La Barca (2200 €/m²) está un 6 % por debajo de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 69 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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