Precio de la vivienda en Sant Cebrià De Vallalta
El precio de oferta de la vivienda en Sant Cebrià De Vallalta (Barcelona) tiene una mediana de 2130 €/m² — banda 1583 €–2669 €/m² — sobre 88 testigos reales activos, un 9 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1583 €–2669 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sant Cebrià De Vallalta
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2716 €/m² | 2312 €–3106 € | 530.000 € | 23 |
| Locales comerciales | 476 €/m² | 455 €–607 € | 164.000 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sant Cebrià De Vallalta es de 41.577 €/año (16.684 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (530.000 €) equivale a 12,7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sant Cebrià De Vallalta), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sant Cebrià De Vallalta, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 530.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Cebrià De Vallalta?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sant Cebrià De Vallalta (Barcelona) es de 2130 €/m², con una banda intercuartílica de 1583 € a 2669 €/m², calculada sobre 88 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Sant Cebrià De Vallalta?
El precio mediano de una casa en venta en Sant Cebrià De Vallalta es de 530.000 € (2716 €/m²), sobre 23 testigos activos.
¿Es caro Sant Cebrià De Vallalta respecto a su provincia?
La mediana de Sant Cebrià De Vallalta (2130 €/m²) está un 9 % por debajo de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 88 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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