Precio de la vivienda en Sant Pere De Ribes
El precio de oferta de la vivienda en Sant Pere De Ribes (Barcelona) tiene una mediana de 3067 €/m² — banda 2500 €–3879 €/m² — sobre 414 testigos reales activos, un 31 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2500 €–3879 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sant Pere De Ribes
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3019 €/m² | 2533 €–3637 € | 700.000 € | 99 |
| Pisos | 3560 €/m² | 2929 €–4678 € | 341.500 € | 46 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sant Pere De Ribes es de 41.892 €/año (15.889 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (609.000 €) equivale a 14,5 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sant Pere De Ribes), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sant Pere De Ribes, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 609.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Pere De Ribes?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sant Pere De Ribes (Barcelona) es de 3067 €/m², con una banda intercuartílica de 2500 € a 3879 €/m², calculada sobre 414 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Sant Pere De Ribes?
El precio mediano de un piso en venta en Sant Pere De Ribes es de 341.500 € (3560 €/m²), sobre 46 testigos activos.
¿Es caro Sant Pere De Ribes respecto a su provincia?
La mediana de Sant Pere De Ribes (3067 €/m²) está un 31 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 414 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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