Precio de la vivienda en Sant Vicenç De Castellet
El precio de oferta de la vivienda en Sant Vicenç De Castellet (Barcelona) tiene una mediana de 1000 €/m² — banda 621 €–1462 €/m² — sobre 57 testigos reales activos, un 57 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 621 €–1462 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sant Vicenç De Castellet
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 621 €/m² | 548 €–621 € | 63.360 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sant Vicenç De Castellet es de 36.506 €/año (14.060 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sant Vicenç De Castellet), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Vicenç De Castellet?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sant Vicenç De Castellet (Barcelona) es de 1000 €/m², con una banda intercuartílica de 621 € a 1462 €/m², calculada sobre 57 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Sant Vicenç De Castellet respecto a su provincia?
La mediana de Sant Vicenç De Castellet (1000 €/m²) está un 57 % por debajo de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 57 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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