Precio de la vivienda en Santa Margarida I Els Monjos

El precio de oferta de la vivienda en Santa Margarida I Els Monjos (Barcelona) tiene una mediana de 1232 €/m² — banda 871 €–1425 €/m² — sobre 24 testigos reales activos, un 47 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 871 €–1425 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Santa Margarida I Els Monjos es de 38.226 €/año (14.066 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Santa Margarida I Els Monjos), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santa Margarida I Els Monjos?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Santa Margarida I Els Monjos (Barcelona) es de 1232 €/m², con una banda intercuartílica de 871 € a 1425 €/m², calculada sobre 24 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Santa Margarida I Els Monjos respecto a su provincia?

La mediana de Santa Margarida I Els Monjos (1232 €/m²) está un 47 % por debajo de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).

Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.