Precio de la vivienda en Sitges
El precio de oferta de la vivienda en Sitges (Barcelona) tiene una mediana de 5833 €/m² — banda 4701 €–7445 €/m² — sobre 863 testigos reales activos, un 149 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 4701 €–7445 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sitges
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 6312 €/m² | 5156 €–8066 € | 670.000 € | 224 |
| Casas | 5318 €/m² | 3938 €–6626 € | 1.390.000 € | 158 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sitges es de 51.676 €/año (21.387 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (857.500 €) equivale a 16,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sitges), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sitges, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 857.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sitges?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sitges (Barcelona) es de 5833 €/m², con una banda intercuartílica de 4701 € a 7445 €/m², calculada sobre 863 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Sitges?
El precio mediano de un piso en venta en Sitges es de 670.000 € (6312 €/m²), sobre 224 testigos activos.
¿Es caro Sitges respecto a su provincia?
La mediana de Sitges (5833 €/m²) está un 149 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 863 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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