Precio de la vivienda en Vallgorguina

El precio de oferta de la vivienda en Vallgorguina (Barcelona) tiene una mediana de 1599 €/m² — banda 1124 €–1997 €/m² — sobre 33 testigos reales activos, un 32 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1124 €–1997 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Vallgorguina es de 43.967 €/año (16.472 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Vallgorguina), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vallgorguina?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Vallgorguina (Barcelona) es de 1599 €/m², con una banda intercuartílica de 1124 € a 1997 €/m², calculada sobre 33 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Vallgorguina respecto a su provincia?

La mediana de Vallgorguina (1599 €/m²) está un 32 % por debajo de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).

Elaboración propia sobre 33 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.