Precio de la vivienda en Alcalà De Xivert
El precio de oferta de la vivienda en Alcalà De Xivert (Castellón) tiene una mediana de 1950 €/m² — banda 871 €–2810 €/m² — sobre 97 testigos reales activos, un 31 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 871 €–2810 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Alcalà De Xivert
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 972 €/m² | 836 €–1271 € | 170.000 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Alcalà De Xivert es de 28.899 €/año (12.616 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (139.500 €) equivale a 4,8 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3449 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.639 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Alcalà De Xivert), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Alcalà De Xivert, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 139.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Alcalà De Xivert?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Alcalà De Xivert (Castellón) es de 1950 €/m², con una banda intercuartílica de 871 € a 2810 €/m², calculada sobre 97 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Alcalà De Xivert respecto a su provincia?
La mediana de Alcalà De Xivert (1950 €/m²) está un 31 % por encima de la mediana provincial de Castellón (1485 €/m²).
Elaboración propia sobre 97 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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