Precio de la vivienda en Almenara

El precio de oferta de la vivienda en Almenara (Castellón) tiene una mediana de 1611 €/m² — banda 1136 €–2284 €/m² — sobre 53 testigos reales activos, un 8 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1136 €–2284 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Almenara es de 34.062 €/año (14.207 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (180.000 €) equivale a 5,3 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3449 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.639 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Almenara), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Almenara, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 180.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Almenara?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Almenara (Castellón) es de 1611 €/m², con una banda intercuartílica de 1136 € a 2284 €/m², calculada sobre 53 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Almenara respecto a su provincia?

La mediana de Almenara (1611 €/m²) está un 8 % por encima de la mediana provincial de Castellón (1485 €/m²).

Elaboración propia sobre 53 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.