Precio de la vivienda en Benicarló, Castellón Provincia
El precio de oferta de la vivienda en Benicarló, Castellón Provincia (Castellón) tiene una mediana de 1633 €/m² — banda 1285 €–2037 €/m² — sobre 66 testigos reales activos, un 10 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1285 €–2037 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Benicarló, Castellón Provincia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 1688 €/m² | 1522 €–2131 € | 179.000 € | 41 |
| Casas | 1292 €/m² | 840 €–1679 € | 320.000 € | 25 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3449 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.639 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Benicarló, Castellón Provincia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Benicarló, Castellón Provincia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 186.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Benicarló, Castellón Provincia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Benicarló, Castellón Provincia (Castellón) es de 1633 €/m², con una banda intercuartílica de 1285 € a 2037 €/m², calculada sobre 66 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Benicarló, Castellón Provincia?
El precio mediano de un piso en venta en Benicarló, Castellón Provincia es de 179.000 € (1688 €/m²), sobre 41 testigos activos.
¿Es caro Benicarló, Castellón Provincia respecto a su provincia?
La mediana de Benicarló, Castellón Provincia (1633 €/m²) está un 10 % por encima de la mediana provincial de Castellón (1485 €/m²).
Elaboración propia sobre 66 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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