Precio de la vivienda en Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia
El precio de oferta de la vivienda en Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia (Castellón) tiene una mediana de 2685 €/m² — banda 2014 €–4294 €/m² — sobre 56 testigos reales activos, un 81 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2014 €–4294 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2132 €/m² | 1833 €–3508 € | 479.000 € | 33 |
| Pisos | 4319 €/m² | 2702 €–5559 € | 386.500 € | 20 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3449 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.639 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 475.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia (Castellón) es de 2685 €/m², con una banda intercuartílica de 2014 € a 4294 €/m², calculada sobre 56 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia?
El precio mediano de un piso en venta en Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia es de 386.500 € (4319 €/m²), sobre 20 testigos activos.
¿Es caro Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia respecto a su provincia?
La mediana de Benicàssim/benicasim, Castellón Provincia (2685 €/m²) está un 81 % por encima de la mediana provincial de Castellón (1485 €/m²).
Elaboración propia sobre 56 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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