Precio de la vivienda en Borriol
El precio de oferta de la vivienda en Borriol (Castellón) tiene una mediana de 1339 €/m² — banda 896 €–1820 €/m² — sobre 85 testigos reales activos, un 10 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 896 €–1820 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Borriol
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1682 €/m² | 896 €–1776 € | 285.000 € | 23 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Borriol es de 40.309 €/año (15.690 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (285.000 €) equivale a 7,1 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3449 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.639 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Borriol), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Borriol, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 285.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Borriol?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Borriol (Castellón) es de 1339 €/m², con una banda intercuartílica de 896 € a 1820 €/m², calculada sobre 85 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Borriol?
El precio mediano de una casa en venta en Borriol es de 285.000 € (1682 €/m²), sobre 23 testigos activos.
¿Es caro Borriol respecto a su provincia?
La mediana de Borriol (1339 €/m²) está un 10 % por debajo de la mediana provincial de Castellón (1485 €/m²).
Elaboración propia sobre 85 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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