Precio de la vivienda en Sant Jordi/san Jorge
El precio de oferta de la vivienda en Sant Jordi/san Jorge (Castellón) tiene una mediana de 1485 €/m² — banda 1004 €–1808 €/m² — sobre 68 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1004 €–1808 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sant Jordi/san Jorge
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1201 €/m² | 709 €–1898 € | 198.000 € | 11 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sant Jordi/san Jorge es de 27.532 €/año (13.708 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (182.500 €) equivale a 6,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3449 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.639 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sant Jordi/san Jorge), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sant Jordi/san Jorge, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 182.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Jordi/san Jorge?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sant Jordi/san Jorge (Castellón) es de 1485 €/m², con una banda intercuartílica de 1004 € a 1808 €/m², calculada sobre 68 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Sant Jordi/san Jorge?
El precio mediano de una casa en venta en Sant Jordi/san Jorge es de 198.000 € (1201 €/m²), sobre 11 testigos activos.
¿Es caro Sant Jordi/san Jorge respecto a su provincia?
La mediana de Sant Jordi/san Jorge (1485 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Castellón (1485 €/m²).
Elaboración propia sobre 68 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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