Precio de la vivienda en Vila-real
El precio de oferta de la vivienda en Vila-real (Castellón) tiene una mediana de 1087 €/m² — banda 715 €–1474 €/m² — sobre 515 testigos reales activos, un 27 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 715 €–1474 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Vila-real
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 690 €/m² | 521 €–939 € | 95.000 € | 110 |
| Naves industriales | 395 €/m² | 356 €–625 € | 290.000 € | 17 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Vila-real es de 37.032 €/año (14.051 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3449 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.639 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Vila-real), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vila-real?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Vila-real (Castellón) es de 1087 €/m², con una banda intercuartílica de 715 € a 1474 €/m², calculada sobre 515 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Vila-real respecto a su provincia?
La mediana de Vila-real (1087 €/m²) está un 27 % por debajo de la mediana provincial de Castellón (1485 €/m²).
Elaboración propia sobre 515 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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