Precio de la vivienda en Villarreal (Vila-real)
El precio de oferta de la vivienda en Villarreal (Vila-real) (Castellón) tiene una mediana de 1194 €/m² — banda 711 €–1457 €/m² — sobre 87 testigos reales activos, un 20 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 711 €–1457 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Villarreal (Vila-real)
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 1414 €/m² | 1146 €–1705 € | 154.500 € | 44 |
| Casas | 722 €/m² | 652 €–1240 € | 170.000 € | 43 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3449 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.639 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villarreal (Vila-real)), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Villarreal (Vila-real), el precio mediano de oferta de una vivienda es de 159.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villarreal (Vila-real)?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villarreal (Vila-real) (Castellón) es de 1194 €/m², con una banda intercuartílica de 711 € a 1457 €/m², calculada sobre 87 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Villarreal (Vila-real)?
El precio mediano de un piso en venta en Villarreal (Vila-real) es de 154.500 € (1414 €/m²), sobre 44 testigos activos.
¿Es caro Villarreal (Vila-real) respecto a su provincia?
La mediana de Villarreal (Vila-real) (1194 €/m²) está un 20 % por debajo de la mediana provincial de Castellón (1485 €/m²).
Elaboración propia sobre 87 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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