Precio de la vivienda en Arbúcies

El precio de oferta de la vivienda en Arbúcies (Girona) tiene una mediana de 1200 €/m² — banda 644 €–1706 €/m² — sobre 21 testigos reales activos, un 52 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 644 €–1706 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Arbúcies es de 37.702 €/año (14.391 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (274.500 €) equivale a 7,3 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Arbúcies), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Arbúcies, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 274.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Arbúcies?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Arbúcies (Girona) es de 1200 €/m², con una banda intercuartílica de 644 € a 1706 €/m², calculada sobre 21 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Arbúcies respecto a su provincia?

La mediana de Arbúcies (1200 €/m²) está un 52 % por debajo de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).

Elaboración propia sobre 21 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.