Precio de la vivienda en Bescanó

El precio de oferta de la vivienda en Bescanó (Girona) tiene una mediana de 2422 €/m² — banda 1563 €–3463 €/m² — sobre 21 testigos reales activos, un 3 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1563 €–3463 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Bescanó es de 48.030 €/año (16.814 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Bescanó), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bescanó?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Bescanó (Girona) es de 2422 €/m², con una banda intercuartílica de 1563 € a 3463 €/m², calculada sobre 21 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Bescanó respecto a su provincia?

La mediana de Bescanó (2422 €/m²) está un 3 % por debajo de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).

Elaboración propia sobre 21 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.