Precio de la vivienda en Castell D'aro, Platja D'aro I S'agaró
El precio de oferta de la vivienda en Castell D'aro, Platja D'aro I S'agaró (Girona) tiene una mediana de 4009 €/m² — banda 3049 €–5383 €/m² — sobre 452 testigos reales activos, un 60 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3049 €–5383 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Castell D'aro, Platja D'aro I S'agaró
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 2152 €/m² | 1375 €–2981 € | 549.000 € | 33 |
| Garajes | 1250 €/m² | 970 €–1810 € | 29.475 € | 18 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Castell D'aro, Platja D'aro I S'agaró es de 36.260 €/año (15.340 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Castell D'aro, Platja D'aro I S'agaró), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Castell D'aro, Platja D'aro I S'agaró?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Castell D'aro, Platja D'aro I S'agaró (Girona) es de 4009 €/m², con una banda intercuartílica de 3049 € a 5383 €/m², calculada sobre 452 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Castell D'aro, Platja D'aro I S'agaró respecto a su provincia?
La mediana de Castell D'aro, Platja D'aro I S'agaró (4009 €/m²) está un 60 % por encima de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).
Elaboración propia sobre 452 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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