Precio de la vivienda en Fontanals De Cerdanya

El precio de oferta de la vivienda en Fontanals De Cerdanya (Girona) tiene una mediana de 3645 €/m² — banda 2752 €–5417 €/m² — sobre 24 testigos reales activos, un 46 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 2752 €–5417 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Fontanals De Cerdanya es de 56.210 €/año (24.812 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Fontanals De Cerdanya), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Fontanals De Cerdanya?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Fontanals De Cerdanya (Girona) es de 3645 €/m², con una banda intercuartílica de 2752 € a 5417 €/m², calculada sobre 24 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Fontanals De Cerdanya respecto a su provincia?

La mediana de Fontanals De Cerdanya (3645 €/m²) está un 46 % por encima de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).

Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.