Precio de la vivienda en L'estartit
El precio de oferta de la vivienda en L'estartit (Girona) tiene una mediana de 3027 €/m² — banda 2263 €–3526 €/m² — sobre 80 testigos reales activos, un 21 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2263 €–3526 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en L'estartit
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3228 €/m² | 2714 €–3651 € | 210.000 € | 42 |
| Casas | 2598 €/m² | 1790 €–3305 € | 595.000 € | 37 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en L'estartit), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En L'estartit, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 320.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en L'estartit?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en L'estartit (Girona) es de 3027 €/m², con una banda intercuartílica de 2263 € a 3526 €/m², calculada sobre 80 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en L'estartit?
El precio mediano de un piso en venta en L'estartit es de 210.000 € (3228 €/m²), sobre 42 testigos activos.
¿Es caro L'estartit respecto a su provincia?
La mediana de L'estartit (3027 €/m²) está un 21 % por encima de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).
Elaboración propia sobre 80 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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