Precio de la vivienda en Maçanet De La Selva
El precio de oferta de la vivienda en Maçanet De La Selva (Girona) tiene una mediana de 1488 €/m² — banda 1064 €–1933 €/m² — sobre 179 testigos reales activos, un 40 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1064 €–1933 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Maçanet De La Selva
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1880 €/m² | 1415 €–2375 € | 295.000 € | 52 |
| Casas | 1575 €/m² | 1258 €–1811 € | 317.500 € | 20 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Maçanet De La Selva es de 36.432 €/año (13.617 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (317.500 €) equivale a 8,7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Maçanet De La Selva), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Maçanet De La Selva, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 317.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Maçanet De La Selva?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Maçanet De La Selva (Girona) es de 1488 €/m², con una banda intercuartílica de 1064 € a 1933 €/m², calculada sobre 179 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Maçanet De La Selva?
El precio mediano de una casa en venta en Maçanet De La Selva es de 295.000 € (1880 €/m²), sobre 52 testigos activos.
¿Es caro Maçanet De La Selva respecto a su provincia?
La mediana de Maçanet De La Selva (1488 €/m²) está un 40 % por debajo de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).
Elaboración propia sobre 179 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis