Precio de la vivienda en Mont-ras

El precio de oferta de la vivienda en Mont-ras (Girona) tiene una mediana de 2167 €/m² — banda 2000 €–3921 €/m² — sobre 20 testigos reales activos, un 13 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 2000 €–3921 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Mont-ras es de 48.063 €/año (16.880 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Mont-ras), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mont-ras?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Mont-ras (Girona) es de 2167 €/m², con una banda intercuartílica de 2000 € a 3921 €/m², calculada sobre 20 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Mont-ras respecto a su provincia?

La mediana de Mont-ras (2167 €/m²) está un 13 % por debajo de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).

Elaboración propia sobre 20 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.