Precio de la vivienda en Navata
El precio de oferta de la vivienda en Navata (Girona) tiene una mediana de 2913 €/m² — banda 2488 €–4170 €/m² — sobre 42 testigos reales activos, un 17 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2488 €–4170 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Navata
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3183 €/m² | 2400 €–4205 € | 755.000 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Navata es de 48.263 €/año (17.701 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (704.000 €) equivale a 14,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Navata), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Navata, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 704.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Navata?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Navata (Girona) es de 2913 €/m², con una banda intercuartílica de 2488 € a 4170 €/m², calculada sobre 42 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Navata?
El precio mediano de una casa en venta en Navata es de 755.000 € (3183 €/m²), sobre 12 testigos activos.
¿Es caro Navata respecto a su provincia?
La mediana de Navata (2913 €/m²) está un 17 % por encima de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).
Elaboración propia sobre 42 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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