Precio de la vivienda en Olot
El precio de oferta de la vivienda en Olot (Girona) tiene una mediana de 1300 €/m² — banda 804 €–1982 €/m² — sobre 160 testigos reales activos, un 48 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 804 €–1982 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Olot
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 783 €/m² | 570 €–1077 € | 150.000 € | 43 |
| Casas | 1608 €/m² | 1168 €–2464 € | 292.813 € | 27 |
| Garajes | 1104 €/m² | 754 €–1313 € | 16.750 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Olot es de 40.654 €/año (15.213 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (248.000 €) equivale a 6,1 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Olot), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Olot, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 248.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Olot?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Olot (Girona) es de 1300 €/m², con una banda intercuartílica de 804 € a 1982 €/m², calculada sobre 160 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Olot?
El precio mediano de una casa en venta en Olot es de 292.813 € (1608 €/m²), sobre 27 testigos activos.
¿Es caro Olot respecto a su provincia?
La mediana de Olot (1300 €/m²) está un 48 % por debajo de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).
Elaboración propia sobre 160 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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