Precio de la vivienda en Sant Pere Pescador
El precio de oferta de la vivienda en Sant Pere Pescador (Girona) tiene una mediana de 1540 €/m² — banda 1298 €–2193 €/m² — sobre 59 testigos reales activos, un 38 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1298 €–2193 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sant Pere Pescador
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1969 €/m² | 1298 €–2193 € | 535.000 € | 29 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sant Pere Pescador es de 37.464 €/año (13.420 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (495.000 €) equivale a 13,2 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Girona es de 2163 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3739 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 259.594 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sant Pere Pescador), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sant Pere Pescador, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 495.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Pere Pescador?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sant Pere Pescador (Girona) es de 1540 €/m², con una banda intercuartílica de 1298 € a 2193 €/m², calculada sobre 59 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Sant Pere Pescador?
El precio mediano de una casa en venta en Sant Pere Pescador es de 535.000 € (1969 €/m²), sobre 29 testigos activos.
¿Es caro Sant Pere Pescador respecto a su provincia?
La mediana de Sant Pere Pescador (1540 €/m²) está un 38 % por debajo de la mediana provincial de Girona (2500 €/m²).
Elaboración propia sobre 59 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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