Precio de la vivienda en Sabiñánigo
El precio de oferta de la vivienda en Sabiñánigo (Huesca) tiene una mediana de 1568 €/m² — banda 1097 €–2136 €/m² — sobre 35 testigos reales activos, un 6 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1097 €–2136 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sabiñánigo
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 1860 €/m² | 1273 €–2255 € | 125.000 € | 13 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sabiñánigo es de 36.196 €/año (15.760 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (125.000 €) equivale a 3,5 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,6 % interanual en Aragón (1T 2026), un 15,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Huesca es de 1493 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,2 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 935 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 161.775 € por vivienda (+9,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sabiñánigo), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sabiñánigo, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 125.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sabiñánigo?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sabiñánigo (Huesca) es de 1568 €/m², con una banda intercuartílica de 1097 € a 2136 €/m², calculada sobre 35 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Sabiñánigo?
El precio mediano de un piso en venta en Sabiñánigo es de 125.000 € (1860 €/m²), sobre 13 testigos activos.
¿Es caro Sabiñánigo respecto a su provincia?
La mediana de Sabiñánigo (1568 €/m²) está un 6 % por encima de la mediana provincial de Huesca (1483 €/m²).
Elaboración propia sobre 35 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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