Naves industriales en Leganés: precio de mercado

Naves industriales en venta en Leganés (Madrid): mediana de 965 €/m² y precio mediano de 637.000 €, sobre 24 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 738 € a 1212 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (3024 €/m², todos los tipos), naves industriales cotizan un 68 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una nave industrial en Leganés?

El precio mediano de oferta de una nave industrial en venta en Leganés (Madrid) es de 637.000 €, a 965 €/m² de mediana (banda 738 €–1212 €/m²), sobre 24 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para una nave industrial en Leganés?

Por debajo de 738 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.