Precio de la vivienda en Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia
El precio de oferta de la vivienda en Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia (Murcia) tiene una mediana de 970 €/m² — banda 728 €–1286 €/m² — sobre 25 testigos reales activos, un 52 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 728 €–1286 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 1080 €/m² | 861 €–1483 € | 108.000 € | 15 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 108.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia (Murcia) es de 970 €/m², con una banda intercuartílica de 728 € a 1286 €/m², calculada sobre 25 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia?
El precio mediano de un piso en venta en Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia es de 108.000 € (1080 €/m²), sobre 15 testigos activos.
¿Es caro Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia respecto a su provincia?
La mediana de Barriomar - Santiago El Mayor, Murcia (970 €/m²) está un 52 % por debajo de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 25 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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