Precio de la vivienda en Calabardina
El precio de oferta de la vivienda en Calabardina (Murcia) tiene una mediana de 2017 €/m² — banda 1705 €–3158 €/m² — sobre 20 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1705 €–3158 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Calabardina
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1984 €/m² | 1703 €–3158 € | 295.000 € | 17 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Calabardina), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Calabardina, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 291.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Calabardina?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Calabardina (Murcia) es de 2017 €/m², con una banda intercuartílica de 1705 € a 3158 €/m², calculada sobre 20 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Calabardina?
El precio mediano de una casa en venta en Calabardina es de 295.000 € (1984 €/m²), sobre 17 testigos activos.
¿Es caro Calabardina respecto a su provincia?
La mediana de Calabardina (2017 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 20 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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